杭州湾新区出台闲置土地处置新政

     为有效推进入区项目如约开工建设，提高土地利用效益，促进工业经济转型升级，杭州湾新区近期开展了闲置和低效利用土地集中清理整治活动，并出台了相应的具体处置意见。意见要求对闲置土地要按照“依法依规，分类实施，堵疏结合，快出成效”的原则,综合运用经济、法律和行政等手段对闲置土地予以处置。意见中明确，对于用地单位能在2014年3月底前动工建设的，需缴纳土地出让金的20%款项作为履约保证金,并重新签订补充协议，重新约定开、竣工时间；用地单位主动提出退回土地的，按原价收回土地，并作适当补偿；用地单位不主动提出退回土地，又不能在2014年3月底前开工建设的，闲置满一年的，收取土地出让金 20%的闲置费，满二年及以上的，无偿收回土地使用权；闲置土地在完成整改以前不得股权转让和入股，不予办理土地变更登记；对闲置土地的用地单位，按出让（或划拔）合同约定的竣工违约责任条款收取违约金；列入闲置土地名单的用地单位及法定代表人在完成整改以前，限制其在新区范围内竞买土地使用权，不得享受新区各项奖励、补助政策。